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    PG電子app下載違約將房屋抵押給他人-社會法治-人民網

    時間:2024-04-20 17:29:12 來源:本站 作者:運動周

    違約將房屋抵押給他人-社會法治-人民網

      本報訊 最近,江西省瑞昌市人民法院審理了一起擔保物權確認糾紛,依法支持原告曹某某的訴訟,判決撤銷被告余某甲將涉案房屋抵押登記給被告余某乙。

      原告曹某某買了一套瑞昌市某小區的房子,并居住至今。

      原告曹某某在瑞昌市某小區買了一套房子,并居住至今。2019年12月,曹某某因需要銀行貸款,將該房屋轉讓給被告余某甲。2020年1月,原告曹某某與被告余某甲就該房屋簽訂了《房屋協議》,同意曹某某將該房屋轉讓給余某甲,曹某某負擔房屋首付和每月抵押還款PG電子app下載。余某甲在未還清房屋貸款期間,不得使用該房屋作為任何財產抵押擔保。如果曹某某以后申請余某甲將房屋轉讓給自己,余某甲需要配合。

      同年3月,曹某某結清了銀行貸款,但余某甲不同意將涉案房屋轉讓給曹某某。因此,曹某某于2023年2月向法院提起訴訟,要求余某某將涉案房屋轉讓給自己。后來法院判決余某甲應協助曹某某將房屋產權變更登記在曹某某名下。2023年2月的一天,在上述案件的審理過程中,被告余某甲將涉案房屋抵押給余某乙(被告余某甲胞姐),并辦理了抵押登記。

      法院審理后認為,在2023年2月原告曹某某起訴被告余某甲的案件中,法院確定了被告余某甲與原告曹某某簽訂的《房屋協議》的有效性,要求被告余某甲將涉案房屋轉讓給原告。此外,在協議中,雙方同意未償還房屋貸款期間,被告余某甲不得將房屋作為任何財產抵押擔保,但被告余某甲違反合同約定,將房屋抵押給被告余某乙,抵押登記無權處分。在案件審理中,被告余某甲辯稱與被告余某乙存在借貸關系,但沒有提供相應的借條和轉賬記錄證明,被告余某乙與被告余某甲是兄弟姐妹關系。他應該了解被告余某甲的財產情況,涉案房屋一直由原告曹某某居住??梢酝茢?,被告余某乙應該知道涉案房屋的實際所有權,而不是涉案房屋抵押權的善意第三人。余某甲和余某乙的抵押登記不能構成善意取得抵押權。

      綜上所述,法院支持原告曹某某要求撤銷被告余某甲的房屋抵押給被告余某乙的請求,依法裁定撤銷被告余某甲將涉案房屋抵押登記給被告余某乙pg電子官方網站。


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